Tham vọng với sân golf
Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An vừa qua đã có văn bản gửi đến Tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Nam xin chủ trương phát triển thêm 1 sân golf thuộc dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Hoiana), thuộc phạm vi phía Tây đường võ Chí Công, xã Bình Dương, huyện Thăng Bình.
Tại văn bản, Phát triển Nam Hội An đã chỉ ra những tiềm năng mà du lịch golf đem lại như giúp Quảng Nam thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước, nhất là khách có mức chi tiêu cao, tăng thời gian lưu trú của du khách hiện nay 2-3 ngày lên 5-7 ngày.
Ngoài ra, golf còn giúp Quảng Nam phát triển du lịch trái mùa, nhất là những tháng cuối năm, khi không còn là mùa cao điểm của du lịch nội địa.
Với phương án phát triển mạng lưới cơ sở văn hóa - thể thao, Quảng Nam sẽ phát triển khoảng 10 sân golf đạt tiêu chuẩn phục vụ thể thao - du lịch cao cấp trong nước tại Tam Kỳ, Điện Bàn, Núi Thành, Thăng Bình, Duy Xuyên…
Hoiana Shores Golf Club do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An làm chủ đầu tư.
Với những triển vọng nêu trên, Phát triển Nam Hội An đề xuất đầu tư thêm 1 sân golf 18 lỗ, diện tích khoảng 65,5ha trong ranh giới dự án, trong đó diện tích đã được giải phóng mặt bằng khoảng 19,7 ha, còn lại khoảng 45,3 ha chưa được giải phóng.
Hiện công ty đang tập trung đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng khu vực này để hoàn tất trong giai đoạn 2024 - 2025.
Theo chủ đầu tư, khu vực đề xuất làm sân golf là vùng đất hoang hóa, không có hệ thống thủy lợi, rất khó canh tác nông nghiệp, dân cư tương đối thưa thớt, phù hợp để đầu tư xây dựng sân golf.
Trước đó, Phát triển Nam Hội An đã xây dựng hoàn thiện và đưa vào hoạt động sân golf 18 lỗ với quy mô 77,4 ha có tên Hoiana Shores Golf Club từ quý II/2020.
Mục tiêu của công ty này là xây dựng và kinh doanh sân golf 36 lỗ có tổng diện tích 142,9 ha được phát triển theo giai đoạn, gồm 1 sân golf 18 lỗ giai đoạn 1 (77,4 ha) và 1 sân golf 18 lỗ (65,5 ha) thuộc giai đoạn 4.
Lỗ 1.015 tỷ đồng từ kinh doanh casino
Về Khu du lịch nghỉ dưỡng Nam Hội An (Hoiana Resort&Golf) do Phát triển Nam Hội An làm chủ đầu tư, dự án được biết đến là resort casino lớn nhất Việt Nam.
Dự án có tổng diện tích 985,5 ha, chia thành 7 giai đoạn thực hiện với mục tiêu xây dựng và kinh doanh khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, vui chơi giải trí cao cấp tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm văn hóa, thương mại và dịch vụ.
Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được Sở Kế hoạch và Đầu tư chứng nhận thay đổi lần thứ 3 vào ngày 28/9/2020, dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có tổng vốn đầu tư hơn 81.204 tỷ đồng, tương ứng khoảng 4 tỷ USD.
Về tình hình giải ngân vốn, tính đến cuối quý III/2023, vốn thực hiện của dự án là 30.863 tỷ đồng, tương đương hơn 1,3 tỷ USD, chiếm hơn 33% tổng vốn đầu tư dự án.
Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là hơn 6.267 tỷ đồng, tương đương hơn 274 triệu USD. Còn lại là vốn vay hơn 24.944 tỷ đồng, tương đương hơn 1 tỷ USD với khoản vay lớn nhất là của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam Vietinbank là gần 11.732 đồng, tương đương gần 507 triệu USD.
Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo của UBND tỉnh Quảng Nam về việc thực hiện kiểm tra định kỳ hoạt động kinh doanh casino năm 2023 tại Phát triển Nam Hội An, tính từ ngày 1/1/2023 đến hết ngày 30/6/2023, tổng doanh thu hoạt động trong lĩnh vực casino của công ty là 824,5 tỷ đồng.
Trừ đi tổng chi phí 620 tỷ đồng, kết quả công ty lãi 204 tỷ đồng. Tuy nhiên, lỗ lũy kế từ thời điểm hoạt động kinh doanh casino đến 30/6/2023 vẫn còn 1.015 tỷ đồng,
Công ty đã nộp ngân sách Nhà nước về hoạt động kinh doanh casino phát sinh từ 01/01/2023 đến 30/6/2023 là 264,5 tỷ đồng.
Năm 2022, Phát triển Nam Hội An từng có văn bản xin tiếp tục thực hiện các hạng mục thương mại dịch vụ thuộc Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Theo đó, giai đoạn 1 của dự án đã được đưa vào hoạt động từ giữa tháng 6/2020 với tổng vốn đầu tư giải ngân hơn 1 tỷ USD.
Tuy nhiên, thời điểm hoàn thành, tình hình dịch bệnh Covid - 19 kéo dài, để có thể duy trì hoạt động và đảm bảo việc làm, thu nhập cho lực lượng lao động, công ty cho biết đã lỗ lũy kế khoảng 6.650 tỷ đồng. Từ cuối quý II/2022, dù đã có sự cải thiện về tình hình khách du lịch nhưng dự án vẫn tiếp tục chịu lỗ nặng nề.
Văn bản xin tiếp tục thực hiện các hạng mục thương mại dịch vụ thuộc Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Chuyển động mới nhất tại dự án này, hồi tháng 5 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Hồ Quang Bửu chủ trì cuộc họp nghe bàn một số vấn đề về Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình giai đoạn 1-B.
Theo đó yêu cầu Phát triển Nam Hội An chủ động phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các ngành, đơn vị, địa phương liên quan trong việc triển khai thực hiện kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Công văn số 2400 ngày 13/3/2024 để báo cáo Thủ tướng Chính phủ và Bộ, ngành trung ương.
Chủ động làm việc với các bộ ngành liên quan để để đảm bảo tuân thủ hành lang bảo vệ bờ biển, bố trí đường giao thông (phương tiện cơ giới) tiếp cận dọc theo bờ biển để đảm bảo khả năng tiếp cận của các phương tiện phòng cháy chữa cháy và các phương tiện cơ giới khác khi có tình huống xảy ra.
Rà soát lại quy mô công suất cấp điện của dự án đảm bảo phù hợp với Quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021 - 2030 tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo đề nghị của Sở Công thương.
Phát triển Nam Hội An có trụ sở chính tại thôn Tây Sơn, xã Duy Hải, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam. Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc công ty là ông Steven Wolstenholme (quốc tịch Mỹ). Số lượng lao động hiện có tại công ty là 2.641 người, trong đó có 1.061 nhân viên của casino.
