Dự án lấn biển tại Hải Phòng: Nơi thành công, nơi "đắp chiếu"

“Điểm sáng” về thu hút đầu tư

Theo thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, đến nay, Khu kinh tế (KKT) Đình Vũ - Cát Hải là KKT đầu tiên và duy nhất trên địa bàn Tp.Hải Phòng. Ngoài ra, Hải Phòng đang nghiên cứu, đề xuất thành lập KTT phía Nam với diện tích khoảng 20.000 ha.

KKT Đình Vũ - Cát Hải được thành lập tháng 1/2008 với diện tích hơn 22.500 ha trải dài trên địa bàn 4 địa phương của Tp.Hải Phòng, gồm: huyện Thủy Nguyên, huyện An Dương, huyện Cát Hải và quận Hải An.

Đến nay, có tổng cộng 8 khu công nghiệp (KCN) nằm trong KKT Đình Vũ - Cát Hải. Trong đó, 2 KCN có diện tích lấn biển lớn là KCN Nam Đình Vũ và KCN DEEP C.

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải trên địa bàn quận Hải An, Tp.Hải Phòng có tỷ lệ lấp đầy giai đoạn 1 hơn 90%.

KCN Nam Đình Vũ nằm ở trung tâm KKT Đình Vũ - Cát Hải, trên địa bàn quận Hải An, Tp.Hải Phòng. KCN Nam Đình Vũ được thành lập năm 2009 với diện tích 1.329,1 ha do Tập đoàn Sao Đỏ làm chủ đầu tư. Gần 100% diện tích của KCN Nam Đình Vũ là lấn biển.

Theo thông tin từ Tập đoàn Sao Đỏ, đến nay, đơn vị đã hoàn thành giai đoạn 1 với diện tích 370 ha, tỉ lệ lấp đầy đạt hơn 90%. Hiện Tập đoàn Sao Đỏ đang tiếp tục triển khai hoàn thiện giai đoạn 2 của KCN Nam Đình Vũ, kêu gọi đầu tư trên diện tích hơn 960 ha.

Khu công nghiệp DEEP C (DEEP C2A) trên địa bàn quận Hải An, Tp.Hải Phòng, có tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 95%.

Ngay cạnh KCN Nam Đình Vũ là KCN DEEP C (DEEP C2A) cùng được thành lập năm 2009 với diện tích 513,4 ha. Theo người dân địa phương, trước đây, toàn bộ KCN DEEP C là vùng sình lầy hoang vu thuộc địa bàn quận Hải An, Tp.Hải Phòng. Sau khi thành lập KCN, bộ mặt nơi đây thay đổi hẳn với các nhà máy triệu USD mọc lên liên tiếp.

Ngoài KCN DEEP C2A kể trên, trong KKT Đình Vũ - Cát Hải còn có 2 KCN DEEP C được thành lập sau, gồm: DEEP C2B và DEEP C3. Trong đó, DEEP C2B được thành lập năm 2011 với diện tích 132,7ha. DEEP C3 được thành lập năm 2014 với diện tích 526,81 ha.

Đến nay, cùng với KCN Nam Đình Vũ, tổ hợp 3 KCN mang tên DEEP C với tổng diện tích gần 1.200 ha đã trở thành điểm sáng thu hút đầu tư của Tp.Hải Phòng. Trong đó, KCN DEEP C2A có tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 95%, thu hút hơn 140 dự án đầu tư thứ cấp với vốn đầu tư ước đạt hơn 4 tỷ USD, tạo công ăn việc làm cho hơn 30.000 lao động địa phương.

Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng nằm trên địa bàn phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, Tp.Hải Phòng.

Ngoài các KCN lấn biển kể trên, tại Tp.Hải Phòng còn có 1 dự án lấn biển có quy mô lớn khác là Dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng nằm trên địa bàn phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn. Dự án có tổng diện tích khoảng 480 ha với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 25.000 tỷ đồng.

Đến nay, một số hạng mục của Dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng đã đi vào hoạt động, hoạt động thử nghiệm, như: Sân golf 27 hố, bể bơi nước mặn, khu nghỉ dưỡng - khách sạn, công viên nước.

Nhiều dự án dở dang

Trong số các dự án này, có thể kể Dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu do Công ty CP Him Lam làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 100 ha trên địa bàn quận Đồ Sơn, Tp.Hải Phòng với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng.

Dự án được kỳ vọng sẽ khiến khu du lịch Đồ Sơn hấp dẫn hơn đối với du khách với 2 hợp phần: Khu du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu nằm tại khu vực đảo Hòn Dấu và khu hậu cần du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu tại khu vực Vụng Xéc. Dự án được phát triển trên cơ sở lấn biển với hạng mục cáp treo nối với đất liền (từ khu Vụng Xéc) đến đảo Hòn Dấu dài khoảng 2 km.

Tuy nhiên, sau khi khởi công ngày 7/5/2016 đến nay, hầu hết các hạng mục của Dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Dấu vẫn chỉ nằm trên giấy tờ.

Đảo Dấu thuộc địa bàn quận Đồ Sơn, Tp.Hải Phòng.

Cùng trên quận Đồ Sơn, Tp.Hải Phòng, có dự án lấn biển dở dang khác là Dự án đảo nhân tạo Hoa Phượng do Tập đoàn Daso làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 63 ha, được quy hoạch và thiết kế thành một quần thể nghỉ dưỡng sang trọng với khách sạn 5 sao tầm cỡ quốc tế và hàng trăm căn biệt thự để bán.

Năm 2003, theo quy hoạch của UBND thành phố Hải Phòng, Tập đoàn Daso bắt tay vào thực hiện công việc đổ cát, san lấp biển để lấy diện tích tạo hình một hòn đảo nhân tạo mang hình hoa sen 5 cánh nằm trên vịnh Vạn Hương.

Đến năm 2010, đảo nhân tạo Hoa Phượng đã thành hình. Sau khi Tập đoàn Daso tổ chức lễ ký kết việc khai thác đảo Hoa Phượng với nhiều đối tác quốc tế và tuyên bố mở bán các bất động sản, từ năm 2014 đến nay, dự án hoàn toàn trong cảnh “đắp chiếu”.

Vịnh trung tâm Cát Bà ở thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, Tp.Hải Phòng đang chờ dự án khu du lịch, dịch vụ và thương mại.

Ngoài các dự án lấn biển dở dang kể trên, Dự án Khu du lịch, dịch vụ, thương mại vịnh trung tâm Cát Bà ở huyện Cát Hải, Tp.Hải Phòng dù chưa được triển khai thực hiện nhưng cũng thu hút sự quan tâm của dư luận xã hội, các nhà đầu tư.

Mùa hè năm 2022, thực hiện chỉ đạo của UBND Tp.Hải Phòng, UBND huyện Cát Hải thực hiện việc di dời hàng loạt nhà hàng nổi, các tàu neo đậu ở cảng cá Cát Bà trên vịnh trung tâm Cát Bà đến nơi khác mở đường cho đấu thầu Dự án.

Sau 2 lần đấu thầu bất thành, giữa tháng 11/2023, UBND Tp.Hải Phòng chỉ đạo cơ quan chức năng liên quan tiếp tục đấu giá lần 3. Nếu triển khai dự án, khu vực vịnh trung tâm Cát Bà đẹp đẽ, thơ mộng hiện nay sẽ nhường chỗ cho khu du lịch, dịch vụ, thương mại.