Theo đó, ranh giới lập Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Hòa Yên, tỷ lệ 1/2.000 thuộc địa giới hành chính xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hòa và xã Tiên Sơn, Trung Sơn, Hương Mai, huyện Việt Yên. Tổng diện tích khoảng 260 ha .
Phía bắc KCN giáp thôn Ấp Hồng, xã Đông Lỗ; thôn Xuân Hòa, xã Hương Mai; phía Nam giáp ĐT398 và ruộng canh tác xã Tiên Sơn, Trung Sơn và xã Hương Mai; phía Đông giáp dân cư hiện trạng và ruộng canh tác thôn Đồng Quan; phía Tây giáp ĐT 398B và ruộng canh tác của xã Đông Lỗ.
Về tính chất, KCN Hòa Yên là KCN tổng hợp đa ngành, có công nghệ hiện đại, tiên tiến, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo, sản xuất và lắp ráp; có tính chất kỹ thuật cao, công nghiệp thân thiện với môi trường.
Cùng với đó, thu hút các ngành công nghiệp theo định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh như ngành công nghiệp chế biến và sản xuất hàng tiêu dùng; ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp và chế tạo: điện, điện tử, điện lạnh, công nghệ thông tin; công nghiệp cơ khí, sản xuất, lắp ráp, chế tạo máy và tự động hóa.
Khu công nghiệp (KCN) Hòa Yên ở Bắc Giang có tổng diện tích khoảng 260 ha. (Ảnh minh họa: Lộc Liên)
Theo giải pháp tổ chức không gian, khu vực nhà máy có diện tích khoảng 157 ha, chiếm 61,1% tổng diện tích KCN. Khu vực công trình dịch vụ có diện tích 5,57 ha, chiếm 2,2 % tổng diện tích KCN. Khu vực hạ tầng kỹ thuật có diện tích 4 ha, chiếm 1,6% tổng diện tích KCN. Khu cây xanh, mặt nước có diện tích 34 ha, chiếm 13% tổng diện tích KCN.
Hệ thống giao thông và bãi đỗ xe có diện tích 56 ha, chiếm 21,75% tổng diện tích KCN. Cùng đó, bố trí quỹ đất cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp hỗ trợ… với tổng diện tích 8,6 ha.
Những hạng mục chính ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm công trình khu dịch vụ, nhà xưởng sản xuất, trạm xử lý nước thải, nhà máy cấp nước, trạm điện...; hạ tầng kỹ thuật như hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc.
Bắc Giang được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận quy hoạch phát triển các khu công nghiệp đến năm 2030 là 29 khu công nghiệp, tổng diện tích đất 7.000ha. Đến nay, đã có 8 khu công nghiệp được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, với diện tích đất tự nhiên đạt 1.967,37ha, tổng diện tích đất công nghiệp và đất hành chính dịch vụ 1.397,21ha; diện tích đất công nghiệp và đất hành chính dịch vụ đã cho thuê lại là 1.037,67ha, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đạt khoảng 74,27%.
Hiện đã có 6 khu công nghiệp cơ bản xây dựng xong hạ tầng, trong đó, 3 khu công nghiệp lấp đầy 100% gồm: Đình Trám, Song Khê - Nội Hoàng, Vân Trung; khu công nghiệp Hòa Phú lấp đầy 89,1%; khu công nghiệp Việt Hàn lấp đầy 89,16%; khu công nghiệp Quang Châu lấp đầy 92,9%. Còn 2 khu công nghiệp đang xây dựng hạ tầng là: khu công nghiệp Tân Hưng lấp đầy 54,04%; khu công nghiệp Yên Lư lấp đầy 4,37%.